Noch bis Ende des Jahres verschicken Berlins Finanzämter die Bescheide über die neue Grundsteuer. Inzwischen haben auch in Mahlsdorf schon etliche Immobilienbesitzer schwarz auf weiß, wie viel sie ab 2025 berappen müssen – und sie berichten von teils satten Erhöhungen. Wer Gesprächsbedarf hat, erhält am Donnerstag, dem 7. November, beim Grundsteuerinfotag der Berliner Finanzämter von 12 bis 18 Uhr Gelegenheit, Fragen an die Mitarbeiter der Behörde zu stellen.
Die Reform der Grundsteuerberechnung war nach einem Urteil des Bundesverfassungsgerichts notwendig geworden. Im Osten wurden für die Berechnung der Grundstückswerte bisher noch Daten aus dem Jahr 1935 herangezogen, im Westen von 1964. Die meisten Bundesländer, auch Berlin, wenden das Bundesmodell („Scholz-Modell“) an. Anfang des Jahres hatte Finanzsenator Stefan Evers (CDU) die Eckpunkte für die Reform vorgestellt und alle Zahlen öffentlich gemacht, mit denen sich Grundstücksbesitzer ihre zukünftige Steuerlast selbst ausrechnen konnten.
In der der rbb-Abendschau berichtete am Dienstag ein Ehepaar aus Mahlsdorf von seinen Mehrbelastungen. Die Grundsteuer der beiden Rentner erhöht sich von knapp 230 Euro jährlich auf über 780 Euro. Damit müssen sie ab 2025 mehr als dreimal so viel zahlen – und das ist kein Einzelfall. Nach einer Umfrage des Verbands Deutscher Grundstücksnutzer (VDGN) erhöht sich bei fast 40 Prozent der Ein- und Zweifamilienhausbesitzer im Ostteil Berlins die Grundsteuer mindestens um das Doppelte.
Die erste Quartalszahlung für die neue Grundsteuer wird übrigens zum 15. Februar fällig. Wer Haus oder Wohnung ausschließlich selbst nutzt und sich durch die Erhöhung in seiner Existenz bedroht sieht, kann beim zuständigen Finanzamt formlos einen Härtefallantrag stellen. Dafür müssen Betroffene ihre Einkommens- und Vermögensverhältnisse vollständig offenlegen. Zum Nachweis ist der Vordruck „Darstellung der wirtschaftlichen Verhältnisse“ dem Antrag ausgefüllt beizufügen.
Grundsteuerinfotag
Finanzamt Marzahn-Hellersdorf
12 bis 18 Uhr
Allee der Kosmonauten 29, 12681 Berlin
Weitere Infos auf https://www.berlin.de/grundsteuer/
